辦二胎,辦負債整合,辦銀行貸款,辦房屋二胎,辦二胎代償,辦二胎借款,房屋貸款,房屋增貸,信用貸款,房貸遲繳,銀行法拍,二胎

資料來源: 聯合報 2016-03-29 07:31:44  記者孫中英／台北報導

華南銀行與第一銀行昨天宣布，推出商業型以房養老貸款，華南銀行標榜該行以房養老商品「有動用才計息」，可減輕借款人負擔。兩家銀行都表示，以房養老商品可結合信託，讓銀髮族退休生活更有保障。

華南銀行表示，其他銀行以房養老商品，多採每月固定撥款，但衍生利息恐讓借款人感到壓力，但華銀針對滿65歲並擁有完整建物及基地的銀髮族，推出的「安養房貸」則是有動用才計息；舉例來說，若3個月核貸10萬元可動用額度，但借款人僅動用3萬元，就只須繳納動用的3萬元利息，且貸款期間可隨借隨還。

華銀「安養房貸」不動產鑑價最高可貸8成，貸款利率約2.68%，貸款期限最長30年，借款人年齡加計貸款期間不得低於95歲，每月應繳納利息，若超過每月可動用額度的1/3，銀行會先行掛帳，貸款屆滿或契約終止時與本金一次清償。

不動產抵押權設定順位：張小姐0938-767-391

房屋二胎，房貸二胎遲繳，還民間二胎，民間二胎，整合二胎，遲繳解套，遲繳房貸，二胎，二胎貸款，代墊民間，二胎借款，民間二胎假扣押 0938767391張小姐

同一不動產抵押權設定予數人，依民法規定，不動產之所有人因擔保數個債權，設定數個抵押權者，其順位依登記之先後定之，因此設定抵押有其順位之別，若債權人不繳款至抵押品拍賣，所得之價金，按各抵押權人之序分配之，即發生拍賣求償問題時，拍賣所得之金額，第一順位之債權得先獲得清償，其剩餘 價值，第二順位債權人才可得之，此為保障銀行權益。

鑑價：張小姐0938-767-391

房屋二胎，房貸二胎遲繳，還民間二胎，民間二胎，整合二胎，遲繳解套，遲繳房貸，二胎，二胎貸款，代墊民間，二胎借款，民間二胎假扣押 0938767391張小姐

鑑價係由融資者委託專業鑑價人員對其財產進行價值的評定，針對其申貸所附相關之動產、不動產，乃至週邊資源、生活機能、運輸工具、商機價值、未來期望潛力、市場趨勢商譽等，進行專業調查與評鑑，是申請  貸 款徵信中重要的一環，對於融資的取得具相當程度的決定性作用。

遞減型房貸：張小姐0938-767-391

房屋二胎，房貸二胎遲繳，還民間二胎，民間二胎，整合二胎，遲繳解套，遲繳房貸，二胎，二胎貸款，代墊民間，二胎借款，民間二胎假扣押 0938767391張小姐

該類型房貸的基本前提需先要有定價根據，一般是以中華郵政２年期定儲機動利率加碼計算。其特色為加碼利率會逐年遞減，也就是隨還款時間越長，貸款本金及利息會越來越低。